Einfamilienhaus mit offenem Gestaltungsspielraum

CH-5054 Kirchleerau, .

CHF 595'000.-
Einfamilienhaus mit offenem Gestaltungsspielraum
25 Fotos

Beschreibung

An ruhiger, sonniger und Kinderfreundlicher Lage erwartet Sie ein 6,5 Zimmer- Einfamilienhaus in Kirchleerau, mit viel Potenzial . Diese Haus ist auf drei Etagen verteilt. Hier können Sie sich von einem stressigen Tag zurückziehen und die Feierabende in vollen Zügen geniessen. Der Innenbereich ist zum teil renovationsbedürftig und Sie können es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Hier werden also keine Wünsche offengelassen. 

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! 

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 

· Wohnzimmer
· Esszimmer
· Küche
· Badezimmer 
· 5 Schlafzimmer 
· Cheminée
· 2 Abstellräume
· Keller mit Kiesboden
· Garten 
· 1 Doppelgarage
· 1 Aussenparkplatz
· Kinderfreundliche Lage
· Und, und, und…  

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Lage

Kirchleerau liegt im Süden des Kanton Aargau, in der Mitte zwischen Aarau und Sursee und grenzt beinahe an den Kanton Luzern. Kirchleerau befindet sich am Ausgang eines von Osten her in das Suhrental einmündendes Seitentälchens.

Gemeinde

Das vorwiegend bäuerliche Dorfzentrum wird geprägt von der erstmals 1275 erwähnten Kirche und von Häusern, welche traufständig, das heisst mit der Dachtraufe entlang der Dorfstrasse, weitgehend gut erhalten sind. Die Gemeinden Kirchleerau und Moosleerau bilden auf der rechten Talseite des Suhrentals eine Einheit.  Nachbargemeinden sind Schlossrued im Norden, Schmiedrued im Osten, Moosleerau im Süden und Staffelbach im Westen.

Untergeschoss

Vorplatz / Wirtschaftsraum
Keller mit Kiesboden
Doppelgarage
Heizungsraum

Total: ca. 75m²

Bodenbeläge: 
Beton
Kies

Erdgeschoss

Eingang: 5m²
Flur: 9.8m²
Wohnzimmer: 32.4m²
Esszimmer: 16.2m²
Küche: 7.6m²
Badezimmer: 7.2m²
Zimmer 1: 8.7m²
Zimmer 2: 14.6m²
Zimmer 3: 9.52m²
Garten: 331m²

Bodenbeläge:
Parkett: Esszimmer
Fliesen: Flur, Küche, Wohnzimmer
Teppich: Zimmer 2, Zimmer 3
Stein: Eingang
Novilon: Zimmer 1, Badezimmer

Dachgeschoss

Zimmer 4: 10.8m²
Zimmer 5: 11.3m²
Flur: 6.4m²
2 Abstellräume (unter Dachschräge)

Bodenbeläge: 
Holzboden: überall

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Arzt
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Parkett
Novilon
Teppichboden
Stein
Beton
Aussicht
Freie Aussicht

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2963843
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
464 m²
Baujahr
1962
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
118 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Verkaufsabteilung
- Zuständiger Immobilienmakler: Erol Demircan e.demircan@home-visit.ch 058 255 30 30 078 800 36 61

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Kindergarten
110 m
Primarschule
250 m
Geschäfte
240 m
Post
400 m
Bank
350 m